Sytuacja \u017cyciowa zmusi\u0142a Ci\u0119 do opuszczenia rodzinnego domu i poszukania mieszkania na wynajem? To Twoja pierwsza wyprowadzka, a zatem zastanawiasz si\u0119, ile takie przedsi\u0119wzi\u0119cie b\u0119dzie Ci\u0119 kosztowa\u0107? Jakie koszty musisz wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119, chc\u0105c wynaj\u0105\u0107 mieszkanie? Gdzie najlepiej szuka\u0107 i na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, by nie przep\u0142aci\u0107? W dzisiejszym artykule przedstawimy Ci wszystkie niezb\u0119dne szczeg\u00f3\u0142y dotycz\u0105ce mieszkania na wynajem!<\/p>\n
<\/p>\n
Ci\u0119\u017cko odpowiedzie\u0107 na to pytanie jednoznacznie – koszty wynajmowanych mieszka\u0144 zale\u017c\u0105 od wielu parametr\u00f3w: okolicy, wielko\u015bci, standardu<\/strong> czy typu zabudowy<\/strong>. Koszty wynajmowanych mieszka\u0144 mog\u0105 waha\u0107 si\u0119 od oko\u0142o tysi\u0105ca z\u0142otych miesi\u0119cznie, do nawet kilku tysi\u0119cy! Jak wi\u0119c widzisz, to powa\u017cne sumy – dlatego zanim zdecydujesz si\u0119 na podpisanie umowy o wynajem, dok\u0142adnie przelicz, czy sta\u0107 Ci\u0119 na dane mieszkanie! Pierwszym punktem, nad jakim powiniene\u015b si\u0119 zastanowi\u0107 jest wielko\u015b\u0107 mieszkania, kt\u00f3re chcesz wynaj\u0105\u0107. Je\u015bli jeste\u015b samotny, zapewne zadowoli Ci\u0119 niewielka kawalerka. Je\u015bli zamierzasz zamieszka\u0107 z kim\u015b, pora zastanowi\u0107 si\u0119, jak wiele przestrzeni b\u0119dziecie potrzebowa\u0107? Pami\u0119taj, \u017ce dzielenie mieszkania z drug\u0105 osob\u0105 wcale nie musi kosztowa\u0107 Ci\u0119 wi\u0119cej – dzi\u0119ki temu wszystkie rachunki i wydatki r\u00f3wnie\u017c b\u0119dziesz dzieli\u0107 na p\u00f3\u0142. Je\u015bli jeste\u015b rodzicem, zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119 na to, czy mieszkanie jest odpowiednio przystosowane do dziecka – czy b\u0119dzie ono mia\u0142o w\u0142asny k\u0105cik do zabawy, nauki i wypoczynku? Je\u015bli to ma\u0142e dziecko, zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119 na to, czy w okolicy budynku pojawiaj\u0105 si\u0119 rampy dla w\u00f3zk\u00f3w i windy.<\/p>\n Drug\u0105 kwesti\u0105 jest standard, jaki ci odpowiada. Wiadome jest, \u017ce nowe mieszkania – z nowoczesnym wyposa\u017ceniem – s\u0105 dro\u017csze. Je\u015bli bardzo zale\u017cy Ci na stylowym wygl\u0105dzie mieszkania, musisz liczy\u0107 si\u0119 z dodatkowymi kosztami. Z drugiej strony nie decyduj si\u0119 na mieszkanie o bardzo niskim standardzie. Cho\u0107 zaoszcz\u0119dzisz troch\u0119 na wynajmie, z pewno\u015bci\u0105 b\u0119dziesz musia\u0142 liczy\u0107 si\u0119 z uszkodzeniami, kt\u00f3re pojawi\u0105 si\u0119 wraz z up\u0142ywem czasu…<\/p>\n Zwr\u00f3\u0107 r\u00f3wnie\u017c uwag\u0119 na to, czy mieszkanie znajduje si\u0119 w bloku, w kamienicy czy na strze\u017conym osiedlu. W zale\u017cno\u015bci od jego po\u0142o\u017cenia, koszty mog\u0105 si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0107. Sprawd\u017a, co znajduje si\u0119 w okolicy mieszkania – czy masz swobodny dost\u0119p do komunikacji miejskiej, sklep\u00f3w, szk\u00f3\u0142 czy park\u00f3w.<\/p>\n W zale\u017cno\u015bci od tego, czego potrzebujesz, wybieraj oferty z centrum lub z okolic miasta. Je\u015bli lubisz \u017cycie w mie\u015bcie i potrzebujesz blisko\u015bci jego obiekt\u00f3w, szukaj ofert blisko centrum. Je\u015bli wolisz spok\u00f3j – rozejrzyj si\u0119 za mieszkaniem na obrze\u017cach. Cho\u0107 wynaj\u0119cie mieszkania to powa\u017cna decyzja, kt\u00f3ra poci\u0105ga za sob\u0105 powa\u017cne koszty, mo\u017cesz nieco na nich zaoszcz\u0119dzi\u0107. Je\u015bli podj\u0105\u0142e\u015b ju\u017c decyzj\u0119 co do powy\u017cszych punkt\u00f3w, w kt\u00f3rych opisali\u015bmy podstawowe kwestie, na jakie nale\u017cy zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, chc\u0105c wynaj\u0105\u0107 mieszkanie, czas przej\u015b\u0107 do kolejnych.<\/p>\n Je\u015bli nie chcesz zap\u0142aci\u0107 kroci za formalno\u015bci zwi\u0105zane z wynajmem mieszkania, unikaj og\u0142osze\u0144 od po\u015brednika. Je\u015bli zdecydujesz si\u0119 na ofert\u0119 z biura nieruchomo\u015bci, b\u0119dziesz musia\u0142 zap\u0142aci\u0107 nie tylko kaucj\u0119, op\u0142at\u0119 za wynajem, ale i odda\u0107 pewn\u0105 sum\u0119 po\u015brednikowi za przedstawienie Ci oferty i pomoc w dopi\u0119ciu formalno\u015bci! Decyduj\u0105c si\u0119 na mieszkanie z pierwszej r\u0119ki od w\u0142a\u015bciciela, unikniesz tych op\u0142at.<\/p>\n Znalaz\u0142e\u015b mieszkanie, kt\u00f3re Ci si\u0119 podoba? To \u015bwietnie! Zanim jednak podpiszesz umow\u0119, dopytaj w\u0142a\u015bciciela o wszystkie szczeg\u00f3\u0142y: jakiej wysoko\u015bci jest czynsz i jakie op\u0142aty znajduj\u0105 si\u0119 w czynszu (a jakie b\u0119dziesz musia\u0142 ponie\u015b\u0107 dodatkowo)? Czy podana kwota za wynajem jest liczona z multimediami (Internet+TV) czy musisz j\u0105 ponie\u015b\u0107 na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119? Jaki typ ogrzewania ma mieszkanie i czy jest ono wliczone w czynsz? Czy miejsca postojowe i parking to dodatkowe op\u0142aty? Czy czynsz podlega podwy\u017ckom? Je\u015bli tak, jak cz\u0119sto? Czy planowany jest jaki\u015b remont lub renowacja budynku?<\/p>\n Dopiero znaj\u0105c odpowiedzi na powy\u017csze pytania mo\u017cesz podj\u0105\u0107 decyzj\u0119, czy decydujesz si\u0119 na mieszkanie.<\/p>\n Kaucja to sta\u0142a op\u0142ata, kt\u00f3r\u0105 ustala ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel. Ta suma ma zabezpiecza\u0107 mieszkanie przed ewentualnymi zniszczeniami z Twojej strony. Zazwyczaj kaucja wynosi ok. 2000 z\u0142, jednak pami\u0119taj, \u017ce mo\u017cesz negocjowa\u0107 jej wysoko\u015b\u0107. Podobnie z reszt\u0105 jest z kwot\u0105 wynajmu – je\u015bli dostrzegasz jakie\u015b niedoskona\u0142o\u015bci w mieszkaniu, mo\u017cesz spr\u00f3bowa\u0107 dyskutowa\u0107 z w\u0142a\u015bcicielem, by obni\u017cy\u0142 wysoko\u015b\u0107 wynajmu. Przy tym punkcie przemy\u015bl r\u00f3wnie\u017c, w jaki spos\u00f3b b\u0119dziesz p\u0142aci\u0107 mu za wynajem – najlepszym sposobem jest oczywi\u015bcie przelew bankowy. Dzi\u0119ki temu b\u0119dziesz mia\u0142 udokumentowane to, \u017ce p\u0142acisz. Nie decyduj si\u0119 na zap\u0142at\u0119 “do r\u0119ki” bez \u017cadnego potwierdzenia.<\/p>\n Decyduj\u0105c si\u0119 na mieszkanie z wynajmu b\u0119dziesz musia\u0142 ponie\u015b\u0107 pewne koszty. Czy wiesz, jaka to suma?<\/p>\n Mieszkanie na wynajem to do\u015b\u0107 kosztowna inwestycja. Chc\u0105c si\u0119 jej podj\u0105\u0107, przygotuj si\u0119 na koszty w wysoko\u015bci 1500-2500 z\u0142 miesi\u0119cznie. Tak, jak pisali\u015bmy wcze\u015bniej, wszystko zale\u017cy od Twoich wymaga\u0144 co do mieszkania. Zanim wi\u0119c zdecydujesz si\u0119, by podpisa\u0107 umow\u0119 o wynajem, dok\u0142adnie wszystko przelicz!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\nZanim jednak zaczniesz rozgl\u0105da\u0107 si\u0119 za mieszkaniem, okre\u015bl dok\u0142adnie swoje wymagania. Sporz\u0105d\u017a list\u0119, w kt\u00f3rej spiszesz swoje preferencje. W poni\u017cszych punktach przedstawimy Ci, na co musisz zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119.<\/p>\nMieszkanie na wynajem – jakiej wielko\u015bci mieszkania potrzebujesz?<\/h3>\n
Zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119 na standard<\/strong><\/h3>\n
Mieszkanie w centrum czy na obrze\u017cach?<\/h3>\n
\nChc\u0105c zap\u0142aci\u0107 mniej za wynajmowane mieszkanie, powiniene\u015b skupi\u0107 si\u0119 na ofertach w okolicy miasta. Nie unikaj jednak og\u0142osze\u0144 z centrum – by\u0107 mo\u017ce uda Ci si\u0119 wy\u0142apa\u0107 jak\u0105\u015b wyj\u0105tkow\u0105 ofert\u0119?<\/p>\nNa czym mo\u017cesz zaoszcz\u0119dzi\u0107, chc\u0105c wynaj\u0105\u0107 mieszkanie?<\/h2>\n
Mieszkanie od w\u0142a\u015bciciela czy przez po\u015brednika?<\/h3>\n
Zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119 na czynsz<\/h3>\n
Wysoko\u015b\u0107 kaucji i wynajmu – negocjuj<\/h3>\n
Mieszkanie na wynajem – ile b\u0119dziesz musia\u0142 zap\u0142aci\u0107?<\/h2>\n
\n